여니의 정보통

전세사기가 난로 늘어나고 있다 전세사기 피해예방을 위해 체크해야될 리스트와 예방법에 대해 자세히 알아보자 목차 137. 전세사기 계약 시 예방할 수 있는 방법 전세계약 전 유의사항 1. 주택상태 확인 불법. 무허가 주택여부 확인할 것 임대인에게 하자보수 요청할 것 2. 적정 전세가율 보증금을 돌려받지 못할 위험 방지 3. 선순위 권리관계 확인 보증금 안전여부 확인 4. 임대인의 세금체납여부 확인할 것 보증금 돌려받지 못할 위험을 예방할 수 있다 ↓ 다운받기 ↓ 전세 체결 시 유의사항 1. 임대인 신분 계약자 본인여부 확인 2. 공인중개사 정상영업 여부 적법한 중개로 위험계약 체결 방지 3. 주택임대차 표준계약서 활용 권리보장 특약 명시 4. 권리관계 재확인 근저당 등 권리관계 확인 전세 계약 후 유의사항..

요즘 전세난이라는 말이 나올 정도 전셋집 구하기가 하늘의 별 따기다 그만큼 전셋값도 치솟고 있는데 이를 악용해 사기 행각을 벌이는 사람들이 있다 피해는 점점 많아지고 전세 사기는 점점 진화한다 어떻게 하면 피해를 예방할 수 있을지 알아보자 목차 110. 변화하는 신종 전세 사기 전세 사기란? 전세 사기는 부동산 거래 과정에서 범죄자가 거짓된 정보를 제공해 선입금을 받고 이후 계약을 하지 않거나 계약자 몰래 다른 사람에게 건물을 매매하는 수법을 말한다 전세 사기의 대표적인 방식으론 1. 거짓 매물 광고: 존재하지 않는 부동산을 광고하거나 이미 매각한 부동산을 재광고하는 방법 2. 가짜 중개인: 실제 소유자와 아무 관련 없는 사람이 중개인으로 위장해 부동산 거래를 진행하고, 선입금을 받은 후 사라지는 방법 ..

[깡통전세, 전세 사기 예방법 및 주의사항] 요즘 집값 시세가 오락가락 하다 보니 여기저기 전세/ 또는 매매가 급증했다. 또 각종 언론에서 깡통전세에 관해 이야기가 많다 오늘은 전세 얻을 때 주의할 점과 매매 시 주의할 점에 대해 알아보자 13. 깡통 전세 , 전세 사기 피해 예방법 깡통전세란? 집주인이 은행 대출금 이자를 계속 연체하면서 집이 경매에 넘어가 버렸기 때문에 '아파트에 전세로 들어간 사람이 전세보증금을 몽땅 날릴 처지에 놓여 있는 경우를 말한다 즉 집을 팔아도 집에 들어가 있는 융자와 전세금을 다 돌려주지 못할 정도로 대출과 전세금 비중이 높은 집을 깡통전세라고 한다 세입자 입장에서는 이런 집은 피해야 마땅하다 결국 피해를 보는 건 세입자이기 때문이다 집을 담보로 한 대출금이 있는 집을 전..