여니의 정보통

전세집 월세집 원룸을 살다보면 재계약 하는 날짜가 다가온다 집주인이 먼저 연락하는 경우도 있고, 말이 없어 초조하게 기다리다 먼저 연락하는 경우도 있다 눈뜨고 코베이지 않으려면 반드시 체크하고 재계약해야 된다 재계약 할 때 반드시 체크할것! 알아보자 목차 141. 전세 월세집 자취방 재계약 시 체크리스트 재계약은 이야기는 누가 먼저하지? 임대인이 계약기간 종료 6~2개월 전까지 부동산을 통해 또는 직접세입자에게 계약 종료, 재계약 여부를 물어본다 재계약을 하지 않으면 최소 3개월 전까지 임대인에게 이야기를 해야 한다 전세, 월세 묵시적 갱신 계약 만기 2개월 전까지 갱신 거절을 통지하지 않거나 계약 조건 변경에 대한 이야기가 없다면 묵시적 갱신으로 인정된다 묵시적 갱신이 되었다면 그 이후에는 임대인이 보..

전세사기가 난로 늘어나고 있다 전세사기 피해예방을 위해 체크해야될 리스트와 예방법에 대해 자세히 알아보자 목차 137. 전세사기 계약 시 예방할 수 있는 방법 전세계약 전 유의사항 1. 주택상태 확인 불법. 무허가 주택여부 확인할 것 임대인에게 하자보수 요청할 것 2. 적정 전세가율 보증금을 돌려받지 못할 위험 방지 3. 선순위 권리관계 확인 보증금 안전여부 확인 4. 임대인의 세금체납여부 확인할 것 보증금 돌려받지 못할 위험을 예방할 수 있다 ↓ 다운받기 ↓ 전세 체결 시 유의사항 1. 임대인 신분 계약자 본인여부 확인 2. 공인중개사 정상영업 여부 적법한 중개로 위험계약 체결 방지 3. 주택임대차 표준계약서 활용 권리보장 특약 명시 4. 권리관계 재확인 근저당 등 권리관계 확인 전세 계약 후 유의사항..

[깡통전세, 전세 사기 예방법 및 주의사항] 요즘 집값 시세가 오락가락 하다 보니 여기저기 전세/ 또는 매매가 급증했다. 또 각종 언론에서 깡통전세에 관해 이야기가 많다 오늘은 전세 얻을 때 주의할 점과 매매 시 주의할 점에 대해 알아보자 13. 깡통 전세 , 전세 사기 피해 예방법 깡통전세란? 집주인이 은행 대출금 이자를 계속 연체하면서 집이 경매에 넘어가 버렸기 때문에 '아파트에 전세로 들어간 사람이 전세보증금을 몽땅 날릴 처지에 놓여 있는 경우를 말한다 즉 집을 팔아도 집에 들어가 있는 융자와 전세금을 다 돌려주지 못할 정도로 대출과 전세금 비중이 높은 집을 깡통전세라고 한다 세입자 입장에서는 이런 집은 피해야 마땅하다 결국 피해를 보는 건 세입자이기 때문이다 집을 담보로 한 대출금이 있는 집을 전..