버팀목 전세대출 상환기간 한도 전세금 금리 신청방법

금리인하로 버팀목전세대출 금리변동이 커졌다

작년보다 올해 더 좋아진 버팀목 전세대출에 대해 

자세히 알아보자

 

 

목차

 

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132. 버팀목 전세대출 상환기간 한도 금리 신청방법

 

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버팀목전세대출이란

버팀목대출 전세자금대출 신청

버팀목 전세대출은

전세금 대신 버팀목을 담보로 받아서 대출받는 상품이다

전세금을 내기 어려운 사람들이 대출을 받아 전세금 대신 지불하고

해당 금액에 대한 이자를 갚아가는 방식이다

 

버팀목 전세대출 상품은 대출을 받을 때 담보가 되는 주택의

가치와 대출 금액에 따라 이자율이 결정된다

상황에 따라 대출한도나 이자율 등이변동 될 수 있으니

대출 상품 비교를 더 꼼꼼히 해야 된다 

 

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청년 버팀목대출

한도 증가

청년버팀목 대출 한도가 증가했다

기존 7천만원 -> 최대 2억까지 대출 한도 증가

 

청년 버팀목대출 신청하러가기

 

대출 비율 

전세 보증금의 80% 이내

 

대출 조건

전용면적 85㎡ 이하 

임차보증금 3억 이하

연 소득 5천만원 이하

자산가액 3.61억원 이하

대출 금리

2천만원 이하 : 1.5%

4천만원 이하 : 1.8%

6천만원 이하 : 2.1% (최대금리)

 

 

 

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신혼부부 버팀목대출 

한도 증가

신혼부부 버팀목 대출 한도가 증가했다

기존 2억원 -> 최대 3억까지 대출 한도 증가

수도권 외 지역 -> 2억원, 전세 보증금의 80% 이내

 

신혼부부 버팀목대출 바로가기

대출 조건

전용면적 85㎡ 이하 

임차보증금 4억 이하

합산소득 6천만원 이하

자산가액 3.61억원 이하

 

대출 금리

보증금 및 합산 연소득에 따라 달라진다

최저 1.2% ~ 최대 2.1%

 

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버팀목 대출 보증 종류

전세자금 안심대출 보증 (HUG보증)

전세보증금반환 보증 + 대출보증 (특약) -> 세트로 가입 가능하다

목적물에 따라 보증 가능 여부와 한도를 결정한다

 

 

전세자금보증 (HF보증)

대출보증만 가능하다

전세보증금반환보증은 별도 가입해야된다

보증신청인의 소득 과 신용에 따라 한도가 결정된다

 

 

그 외

소득이 적다면 HUG보증 한도가 더 높아진다

하지만 보증 조건이 까다로워 집구하는 난이도는 더 어려워졌다

 

 

기금e든든 홈페이지

 

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버팀목대출 우대금리

 

	종류	금리
금리우대 (중복 불가능)	연 소득 4천만원이하  수급권자, 차상위	연 1.0%
	연 소득 5천만원 이하 한부모가구	연 1.0%
	장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구	연 0.2%
추가우대금리 (중복 가능)	주거안정 월세대출 성실납부자	연 0.2%
	부동잔 전자 계약 체결	연 0.1%
	청년가구 (만 25세 미만)	연 0.3%
	자녀 1명	연 0.3%
	자녀 2명	연 0.5% (최고0.7%)

 

신청 방법

1. 대출 조건 확인

- 이사할 집 근처 은행에 방문해 대출정보를 확인한다

  취급 은행으로는 우리, 국민, 하나, 농협, 신한 은행이다

 

- HF보증은 가심사를 받을 수 있다

  하지만 HUG 보증은 대부분 가심사를 해주지 않는다 

- HUG보증으로 버팀목대출을 이용하려면

  '임대인 및 임대건물로 인해 청년버팀목 전세대출 및 

  보증보험 가입 불가 시 계약금 전액 반환'  이라는

  특약을 걸어야 대출 거절 시 계약금을 받을 수 있다

 

 

기금e든든 홈페이지 바로가기

 

 

2. 전세계약 후 기금e든든 신청하기

- 기금e든든 신청하기 전

  주변 은행에서 버팀목 대출을 취급하는지

  미리확인 후 신청한다

 

- 은행에서 안된다고 하면 처음부터 다시 재신청 한다

- 계약서를 작성한 후 행정복지센터에 방문해

  '확정일자'를 받는다

 

- 기금e든든 홈페이지에 들어가 절차에 따라 대출을 신청한다

 

- 사전 자산심사 적격 판정이 난 경우

  은행에 가서 관련 서류를 제출하고 사후 자산심사 진행을 한다

 

 

3. 은행 제출 서류

- 전세 계약서 (확정일자가 반드시 찍혀있어야 한다)

- 주민등록등본, 초본

- 가족관계증명서

- 재직증명서

- 원천징수영수증 (회사직인필수)

 

* 무직자 또는 프리랜서는 다를 수 있으니

   미리 물어보고 준비하자

- 건강보험자격득실확인서

- 임대인 통장사본 또는 계좌번호

- 등기부등본

- 중개대상물확인설명서

- 부동산공제증서

 

* 상황에 따라 추가 서류들이 있을 수 있다

  

 

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